2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市小倉北区
34.2万円/㎡
前年比-3.2%
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サンパーク原町テラス
福岡県北九州市小倉北区原町二丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩9分
2017年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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8階 / 88.07㎡の場合
相場
3,583万円
40.7万円/㎡
1,895
3,021
4,146
5,271
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜4,146万円
34.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク原町テラス
3,890万円（44.2万円/㎡）/ 8階 / 88.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 3,890万円 | 44.2万円 | 8階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,980万円 | 47.4万円 | 14階 | 83.9㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | サンパーク原町テラス 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅9分 | 3,890万円 | 44.2万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/28 | アーティックス井堀ソルパラッツォ 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅35分 | 2,550万円 | 33.8万円 | 75.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/23 | アーティックス到津の森グランヴェール 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅21分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/11 | アーティックス小倉竪町グランレゼ 北九州市小倉北区竪町二丁目 | 西小倉駅15分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/29 | オーヴィジョン西小倉 北九州市小倉北区竪町二丁目 | 西小倉駅12分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/21 | イワキマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅16分 | 3,880万円 | 43.6万円 | 89.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | アーティックス清水グラントリエ 北九州市小倉北区清水五丁目 | 南小倉駅13分 | 3,680万円 | 38.8万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドパレス小倉金田 北九州市小倉北区田町 | 南小倉駅18分 | 3,300万円 | 41.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/13 | オークランド小倉原町通り 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅13分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンパーク小倉城内EXIA 北九州市小倉北区城内 | 西小倉駅15分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/13 | オーヴィジョン南小倉駅前 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅6分 | 2,550万円 | 35.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンパーク大手町中央レジデンス 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅17分 | 4,390万円 | 48.2万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ勝山公園セントラルシティ 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅13分 | 3,100万円 | 40.2万円 | 77.19㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/19 | トラストネクサス木町ウィングレジデンス 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅10分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドパレス小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 102.11㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/25 | アースコートディアネクサス片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/23 | グランドパレス三萩野プラッツ 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅10分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/11 | アーティックス上富野グランゲート 北九州市小倉北区上富野二丁目 | 小倉駅23分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンレリウス小倉片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅5分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンパーク城野駅前EXIA 北九州市小倉北区片野新町三丁目 | 城野駅6分 | 3,198万円 | 42.0万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/03 | シティガーデンBONJONOテラス 北九州市小倉北区城野団地 | 城野駅12分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランドキャッスル霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 城野駅19分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市小倉北区では3.2%下落しています。
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福岡県北九州市小倉北区大手町
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福岡県北九州市小倉北区清水四丁目
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